房地產(chǎn)項(xiàng)目還未完工交付結(jié)轉(zhuǎn)收入,請(qǐng)問(wèn)此時(shí)房地產(chǎn)該如何預(yù)交企業(yè)所得稅?在完工之前的年度企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)和平時(shí)計(jì)算的預(yù)繳的企業(yè)所得稅的方法一樣嗎?根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報(bào)表》填報(bào)說(shuō)明的相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)繳企業(yè)所得稅時(shí),計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利率后,可以減去期間費(fèi)用和未彌補(bǔ)虧損,如有已交稅金,也可以減去。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的預(yù)售收入,按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。