對(duì)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)性公墓征收土地增值稅嗎

轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)性公墓一般不涉及國(guó)有土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，因此對(duì)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)性公墓的行為不征收土地增值稅。

經(jīng)營(yíng)性公墓存在的涉稅問(wèn)題 經(jīng)營(yíng)性公墓的性質(zhì) 根據(jù)民政部民事發(fā)〔1992〕24號(hào)《公墓管理暫行辦法》規(guī)定，公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設(shè)施上海坪洲代理記賬哪家好。分為公益性公墓和經(jīng)營(yíng)性公墓。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地。經(jīng)營(yíng)性公墓是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地，屬于第三產(chǎn)業(yè)。接下來(lái)讓我們來(lái)看看‘【上海坪洲代理記賬哪家好】研究對(duì)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)性公墓征收土地增值稅嗎？’搞不懂的就來(lái)看看

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經(jīng)營(yíng)性公墓由殯葬事業(yè)單位建立，由建墓單位持批準(zhǔn)文件，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可正式營(yíng)業(yè)。

經(jīng)營(yíng)性公墓的收入除一般殯葬服務(wù)收入外，主要為喪主按規(guī)定交納的墓穴租用費(fèi)、建基工料費(fèi)、安葬費(fèi)和護(hù)墓管理費(fèi)。 經(jīng)營(yíng)性公墓是銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)還是提供服務(wù)？經(jīng)營(yíng)性公墓不同于房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。公墓墓區(qū)土地所有權(quán)依法歸國(guó)家或集體所有，喪主不得自行轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)營(yíng)性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。就是說(shuō)再豪華的墓地，其使用期限也僅有20年，20年后要重新交費(fèi)，不交費(fèi)的按無(wú)主墓進(jìn)行處理。

與《合同法》第二百一十四條“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效”的規(guī)定相吻合。據(jù)此理解公墓屬于公共設(shè)施，喪主不擁有土地使用權(quán)屬，是一次性收取了不超過(guò)20年的租金等綜合服務(wù)費(fèi)，類(lèi)似于房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售的無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位的情況。 經(jīng)營(yíng)性上海坪洲代理記賬哪家好公墓是否繳納營(yíng)業(yè)稅？原營(yíng)業(yè)稅暫行條例第六條規(guī)定，殯葬服務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營(yíng)性公墓?fàn)I業(yè)稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2001]117號(hào)）進(jìn)一步明確：對(duì)經(jīng)營(yíng)性公墓提供的殯葬服務(wù)包括轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)收入免征營(yíng)業(yè)稅。該政策將墓穴租用費(fèi)定義為轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)，且按照殯葬服務(wù)給予了免征營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠。2009年，新?tīng)I(yíng)業(yè)稅暫行條例雖然將殯葬服務(wù)繼續(xù)納入免稅范圍。但是《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公布若干廢止和失效的營(yíng)業(yè)稅規(guī)范性文件的通知》（財(cái)稅[2009]61）明確財(cái)稅[2001]117號(hào)予以作廢。