創(chuàng)業(yè)的第一步是注冊一家公司，而注冊一家公司，必須有一個(gè)公司注冊地址，公司的注冊地址需要登記到公司營業(yè)執(zhí)照上，而公司則需要在這個(gè)地址所屬的稅務(wù)局納稅。很多創(chuàng)業(yè)者不太了解公司注冊地址相關(guān)規(guī)定，草草應(yīng)對，導(dǎo)致公司在運(yùn)營過程中出現(xiàn)問題，甚至被列入異常名錄，影響征信和業(yè)務(wù)發(fā)展。本文給大家整理了一下公司注冊地址需要考慮的問題，供大家參考。

選擇注冊地址需要考慮哪些問題

房租成本

公司注冊地址選擇實(shí)租地址，是成本最高的，尤其是在一線城市，租一間辦公室成本非常高，而且需要注意的是房東是否能開具合規(guī)的房租發(fā)票，如果沒有的話，會(huì)影響企業(yè)的發(fā)展。

有些創(chuàng)業(yè)者用自家住宅注冊公司，成本相對會(huì)低一些，但是卻會(huì)隱含的成本是房產(chǎn)稅，這是大家容易忽略的：當(dāng)住宅被用于注冊企業(yè)，就變成了經(jīng)營用房，企業(yè)需要為此繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是租金價(jià)格的12%，自用房屋需要按市場價(jià)格核算合理租金。

政策對接

近年來，政府出臺的創(chuàng)業(yè)扶持政策很多，比如稅收返還、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)補(bǔ)貼、高新技術(shù)企業(yè)補(bǔ)貼等等。企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的經(jīng)營特色選擇政策多，補(bǔ)貼到位率高的地方注冊公司。

未來發(fā)展

企業(yè)發(fā)展過程中會(huì)面臨很多的發(fā)展需求，比如早期需要代理記賬、人事代理、資質(zhì)申請、知識產(chǎn)權(quán)的服務(wù)。

哪些地址可以注冊公司

公司注冊地址關(guān)鍵有以下兩點(diǎn)：

1、要擁有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。2、大部分地區(qū)的工商主管部門都要求注冊地址為商用地址，不可使用家庭地址，但也有少數(shù)地區(qū)可以使用非商用地址。

3、將非商用地址做為注冊地址是件非常麻煩的事，很少有公司將非商用地址做為公司的注冊地址。

4、公司注冊地址必須與主要經(jīng)營場所一致。 但理想狀態(tài)通常與現(xiàn)實(shí)不那么一致。比如剛注冊的公司可能只需要一個(gè)很小的地方即可，但隨著公司的壯大，原注冊地址不足于承載那么多人工，這時(shí)候可能需要一個(gè)新的辦公地點(diǎn)。實(shí)際上此時(shí)公司注冊地址和主要經(jīng)營場所已經(jīng)發(fā)生了變化。 在這種情況下，原注冊地址必須保留，而不是徹底關(guān)閉，否則就有地址異常的風(fēng)險(xiǎn)。或者通過公司地址變更解決此問題。

公司注冊地址到期怎么辦

注冊地址到期的影響

注冊地址到期了不要著急，根據(jù)您的實(shí)際情況找到相應(yīng)的處理方法，只要按照規(guī)章合法變更注冊地址，便不會(huì)對您公司的正常運(yùn)作產(chǎn)生任何的不良影響。但如果不及時(shí)續(xù)費(fèi)，就會(huì)產(chǎn)生以下不良影響：

公司注冊的地址到期，不進(jìn)行地址續(xù)費(fèi)，地址會(huì)列入異常 ，時(shí)間長了會(huì)影響法人代表、負(fù)責(zé)人的征信，無法再注冊新公司。 公司注冊地址到期卻沒有及時(shí)辦理相應(yīng)的手續(xù)，會(huì)影響企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的年審。 營業(yè)執(zhí)照年審時(shí)地址到期未續(xù)費(fèi)，年審不通過，企業(yè)執(zhí)照就會(huì)處于異常狀態(tài)。 如果更換了注冊地址，執(zhí)照上的地址必須變更，否則年檢屬于異地經(jīng)營，看情節(jié)嚴(yán)重情況罰款1-10萬元。

注冊地址到期變更

公司注冊期滿，不及時(shí)存續(xù)或是變更很有可能影響企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的信譽(yù)度。

一般來說，公司注冊地址期滿3個(gè)月前，公司就應(yīng)該辦理地址存續(xù)或是變更。注冊地址在您移動(dòng)之前必須更改。

如果您選擇到期續(xù)租，那么您就不用擔(dān)心那么多了，只需要和租用房屋的物業(yè)公司或所有人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同就好了。但如果您選擇另外的地址作為注冊地址，那么您就需要去辦理注冊地址的變更手續(xù)。

地址異常如何處理

(一)在注冊地址經(jīng)營，被工商局誤認(rèn)證為地址異常向工商局申請異議，工商局會(huì)實(shí)地考察或者要求提供地址證明材料在窗口遞交，通過工商局核實(shí)后，就會(huì)將公司移除經(jīng)營異常名錄。

(二)不在注冊地址經(jīng)營，被工商局列入地址異常通過地址變更的方法，把地址變更到另外一個(gè)地址，變更成功后，就可以申請移除經(jīng)營異常名錄。