土地使用權是否計入房產原值？

1位顧問回復2022-10-13 11:35828人看過

胡老師，公司名下房產稅的計稅依據房產原值（是否包含房產和地價總和），還有公司名下房產原值決算出來的價格低于實際投入的價格，實際多出的價格如何進行會計賬務處理，謝謝

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您好。

根據《中華人民共和bai國房產稅暫行條例》和du《財政部國家稅務總局關于安zhi置dao殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號文）第三條規(guī)定，“對于按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等”。因此該企業(yè)在計算繳納從值計征房產稅的時候，必須要包括土地使用權的價值。

引用資料：房產稅怎么征收？怎么計算？房產稅重點問題介紹

2022-10-13 12:32:45 回復

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