房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅扣除項(xiàng)目為什么不讓扣印花稅?和印花稅之前計(jì)入管理費(fèi)用有關(guān)嗎?現(xiàn)在又不計(jì)管理費(fèi)用了。
教材說了,房地產(chǎn)企業(yè)的印花稅不可以扣除,其他企業(yè)可以!
高級會計(jì)師向TA咨詢
您好!
與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金可以扣除,在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅可以扣除。
回答僅供參考。
尊敬的老師,我公司為工業(yè)企業(yè),現(xiàn)有一塊兒以出讓方式取得的土地投資到一家非房地產(chǎn)公司,請問老師我們需要繳納土地增值稅嗎?如不屬于《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》文件規(guī)定的范圍,則應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納土地增值稅。涉稅事項(xiàng)回答僅供參考,具體以主管機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。以上對問題的解答,希望能幫助到您。
如果建筑發(fā)票是在土地增值稅清算完成之后才來怎么辦?但是廊坊市地方稅務(wù)局掌握的口徑則是這樣表達(dá)的:土地增值稅清算時(shí),扣除項(xiàng)目金額支付的截止時(shí)間,原則上以滿足應(yīng)清算條件之日起或者接到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)清算通知書之日起90日內(nèi)。
1 用養(yǎng)殖場土地置換商業(yè)土地計(jì)算土地增值稅時(shí)如何確定成本?您好,感謝您的信任和提問!土地投資入股方式取得的土地以入股時(shí)該土地的資產(chǎn)評估價(jià)格作為其成本。如果做了評估,則使用評估價(jià)作為該土地使用權(quán)的成本;如果沒有做評估,則以該土地使用權(quán)對應(yīng)的出資額作為成本。以上對問題的解答希望可以幫助到您!
房地產(chǎn)企業(yè),預(yù)繳增值稅需要按比例交納城建,附加,土地增值稅和企業(yè)所得稅嗎?您好,預(yù)繳增值稅的城建稅附加問題,個(gè)人認(rèn)為是應(yīng)該在預(yù)繳增值稅時(shí)繳納城建稅及附加,因《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定以實(shí)際繳納的增值稅作為計(jì)稅依據(jù)繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。現(xiàn)在國地稅聯(lián)網(wǎng),在國稅預(yù)繳的增值稅,一般在地稅機(jī)關(guān)會得到相應(yīng)的信息,我們這里的稅務(wù)機(jī)關(guān)的掌握原則既是如此。房地產(chǎn)企業(yè)按照預(yù)征率繳納土地增值稅與企業(yè)所得稅,根據(jù)各地稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的預(yù)征率計(jì)算,各地區(qū)可能有所不同,我們這里的地稅機(jī)關(guān)是需要繳納的。
房地產(chǎn)子公司擬注銷,如問題所述,賬上的主要資產(chǎn)如果只是未售出的房子及門面,則主要的稅務(wù)成本來自于該部分資產(chǎn)。房產(chǎn)出資涉及增值稅、企業(yè)所得稅,由于是房地產(chǎn)企業(yè),同樣涉及企業(yè)所得稅。綜上,貴公司需要結(jié)合房地產(chǎn)子公司、酒店子公司等主體具體情況,選擇合適的方式操作。學(xué)員你好, 如果股權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,那么股權(quán)是需要普陀變更的。
房地產(chǎn)可以享受疫情期間的2到5月的城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠嗎,開發(fā)商品房 您好:一般也是可以享受的,具體流程可以再和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門核實(shí)一下。
全程督導(dǎo) 免跑腿 快速下證
全程代辦,享稅收和園區(qū)優(yōu)惠政策
資深會計(jì)做賬 遠(yuǎn)離賬務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
不必繳納預(yù)提稅,不必負(fù)擔(dān)稅收
免費(fèi)提供地址
享受優(yōu)惠政策
189-1890-2875