投資項(xiàng)目評(píng)估和資產(chǎn)評(píng)估相同嗎？

1位顧問(wèn)回復(fù)2023-10-29 19:53693人看過(guò)

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

: 唐燁艷服務(wù)年限：10客戶評(píng)分：5.0 /5.0
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項(xiàng)目評(píng)估作為一門(mén)新興學(xué)科正以其科學(xué)性、系統(tǒng)性、完整性，為項(xiàng)目相關(guān)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)評(píng)價(jià)與分析的理論與方法及結(jié)論。正因?yàn)槿绱?，?xiàng)目評(píng)估在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天，引起社會(huì)各界的廣泛注意，從而成為直接為科學(xué)投資決策服：務(wù)的重要手段。從事項(xiàng)目評(píng)估的機(jī)構(gòu)，一般是最終決策或投資的機(jī)構(gòu)。

評(píng)估目的主要是為保證自己的決策不失誤或投資不受損失。在西方，項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)主要是銀行，因?yàn)樵谖鞣?，作出最終決策或最終投資的是銀行，而在我國(guó)情況稍有不同。在我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)體制下，項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)有銀行系統(tǒng)的，有計(jì)劃部門(mén)的，也有其他管理部門(mén)的，這是由于我國(guó)的投資主體不同而形成的特色。

所謂資產(chǎn)評(píng)估就是在資產(chǎn)發(fā)生交易、轉(zhuǎn)移或變更經(jīng)營(yíng)者之前，對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算，從客觀、公正的角度證明資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，以保證并促進(jìn)資產(chǎn)的合理流動(dòng)與組合。而資信評(píng)估活動(dòng)是根據(jù)委托人的要求或?yàn)榱藢?shí)現(xiàn)某種目的，對(duì)評(píng)估對(duì)象的資金、信譽(yù)，從質(zhì)和量方面進(jìn)行檢驗(yàn)和計(jì)量，并科學(xué)、客觀地做出全面評(píng)價(jià)的過(guò)程。

二者雖然同屬評(píng)估范疇，但在很多方面仍有很大差別。

引用資料：表述境外投資項(xiàng)目是否需要變更稅務(wù)登記?

2023-10-29 20:40:02 回復(fù)

大家都在問(wèn)

如何選擇適合的資產(chǎn)評(píng)估方法？
根據(jù)評(píng)估目的，評(píng)估價(jià)值類(lèi)型，評(píng)估對(duì)象所處環(huán)境理想化狀態(tài)的不同，來(lái)選擇不同的評(píng)估方法！缺點(diǎn)： 1、不能全面反應(yīng)整體資產(chǎn)的價(jià)值，尤其是不能用于對(duì)未來(lái)收益明顯的資產(chǎn)的評(píng)估。
想了解資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與價(jià)值類(lèi)型的相關(guān)知識(shí)
想了解資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與價(jià)值類(lèi)型的相關(guān)知識(shí) 一、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型（一）含義：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型是指資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值質(zhì)的規(guī)定性。不同的評(píng)估目的決定相對(duì)應(yīng)的價(jià)值種類(lèi)。投資價(jià)值是以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)確定評(píng)估價(jià)值?？梢詮囊韵氯矫嫒胧郑?資產(chǎn)的使用價(jià)值決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，是資產(chǎn)的使用價(jià)值或效用的估價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與馬克思的商品價(jià)值截然的不同，商品價(jià)值是凝結(jié)在商品中的勞動(dòng)時(shí)間。資產(chǎn)評(píng)估則決定于資產(chǎn)未來(lái)的預(yù)期收益，受評(píng)估目的、市場(chǎng)條件等因素影響。
整體資產(chǎn)評(píng)估要如何評(píng)估？
二、整體資產(chǎn)評(píng)估的工作程度第一，確定整體資產(chǎn)評(píng)估的目的第二，鑒定整體資產(chǎn)狀況第三，選擇評(píng)估方法與確定評(píng)估參數(shù) 第四，評(píng)估估價(jià)值三、整體資產(chǎn)評(píng)估的方法 1、收益現(xiàn)值法的應(yīng)用 2、其他評(píng)估方法的應(yīng)用、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法三、整體資產(chǎn)評(píng)估中的基本參數(shù) 1、現(xiàn)金流量 2、資產(chǎn)收益率。
資產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)評(píng)估有區(qū)別嗎？
房地產(chǎn)評(píng)估為不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估包括不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估和動(dòng)產(chǎn)評(píng)估。但建設(shè)部和銀行一般都不承認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估師出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。資產(chǎn)評(píng)估歸財(cái)政部管，房地產(chǎn)評(píng)估歸建設(shè)部管。
關(guān)于評(píng)估后資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊調(diào)整后的處理
老師你好，我是一個(gè)一般納稅人的有限公司，物業(yè)行業(yè)，近期按上級(jí)要求進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估后固定資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊都有了變化，我單位固定資產(chǎn)都是一些電腦、空調(diào)之類(lèi)的，因價(jià)值不高，當(dāng)時(shí)都沒(méi)有預(yù)留殘值，采用年限平均法計(jì)提的折舊，而且有部分都已經(jīng)計(jì)提完了。您好，應(yīng)按照評(píng)估后的原值重新計(jì)提，而不追溯之前的折舊。固定資產(chǎn)折舊變更屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更，應(yīng)適用未來(lái)適用法。企業(yè)持有各項(xiàng)資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值，除**財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定可以確認(rèn)損益外，不得調(diào)整該資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。
寶山專(zhuān)利多次轉(zhuǎn)讓可以再申請(qǐng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)嗎？
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估靜安資質(zhì)是以前地方政府辦法的，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)規(guī)范，很多地方已經(jīng)消失，但是有的地方還有，例如江蘇，上海等。資產(chǎn)評(píng)估靜安資質(zhì)可以做無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。一般不可以，具體獎(jiǎng)勵(lì)政策一般在三個(gè)節(jié)點(diǎn)： 1.受理，以拿到紙質(zhì)受理通知書(shū)為準(zhǔn)。而且假如之前已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)一次獎(jiǎng)勵(lì)了，就不能再申請(qǐng)一次獎(jiǎng)勵(lì)。