個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除關(guān)于住房貸款利息扣除

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問(wèn)回復(fù)2024-01-21 12:31536人看過(guò)

老師您好，我想咨詢下，購(gòu)買的公寓算首套房嗎，能享受住房貸款利息扣除嗎，我今年4月剛申請(qǐng)的，現(xiàn)在作廢還來(lái)得及嗎，后期還能享受該項(xiàng)扣除嗎

補(bǔ)充：

后期換房子，購(gòu)買的首套房還能享受專項(xiàng)附加扣除嗎

專業(yè)顧問(wèn)回答

: 趙潤(rùn)服務(wù)年限：5客戶評(píng)分：4.9 /5.0
資深創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師向TA咨詢

您好。

**關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)

第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

如果您購(gòu)買的是住宅性質(zhì)的70年產(chǎn)權(quán)公寓，享受首套住房貸款利率的話，是可以享受這一專項(xiàng)附加扣除的。如果不是享受首套房的貸款利率，是不可以的。

引用資料：靜安淺析一般企業(yè)公司采用合規(guī)的方法有哪些

2024-01-21 13:09:27 回復(fù)

大家都在問(wèn)

計(jì)算企業(yè)所得稅前準(zhǔn)予扣除的…
資料:喜達(dá)食品生產(chǎn)企業(yè)是小型微利企業(yè)，可享受50%的稅收優(yōu)惠，適用的所得稅率為20%，2019年有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況如下:取得產(chǎn)品銷售收入250萬(wàn)元，購(gòu)買國(guó)庫(kù)券利息收入50萬(wàn)元，金融債券利息收入60萬(wàn)元，發(fā)生產(chǎn)品銷售成本105萬(wàn)元，發(fā)生產(chǎn)品銷售稅金及附加7萬(wàn)元，發(fā)生銷售費(fèi)用38萬(wàn)元，全部為廣告費(fèi)，發(fā)生財(cái)務(wù)費(fèi)用40萬(wàn)元，其中:1月1日以集資方式籌集生產(chǎn)性資金300萬(wàn)元，期限一年，支付利息費(fèi)用30萬(wàn)元，（同期銀行貸款年利率6%）發(fā)生管理費(fèi)用29萬(wàn)元，其中含業(yè)務(wù)招待費(fèi)10萬(wàn)元，為股東
免息是否需要繳納個(gè)稅
公司向職工個(gè)人借款首付購(gòu)房，合同約定不收取任何利息，那么免息的部分是否涉及個(gè)人所得稅的問(wèn)題？但是此種情形，可能會(huì)有稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為屬于《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第十條規(guī)定的其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。經(jīng)研究，批復(fù)如下：一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》和《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于規(guī)范個(gè)人投資者個(gè)人所得稅征收管理的通知》的有關(guān)規(guī)定，符合以下情形的房屋或其他財(cái)產(chǎn)，不論所有權(quán)人是否將財(cái)產(chǎn)無(wú)償或有償交付企業(yè)使用，其實(shí)質(zhì)均為企業(yè)對(duì)個(gè)人進(jìn)行了實(shí)物性質(zhì)的分配，應(yīng)依法計(jì)征個(gè)人所得稅。
有限合伙企業(yè)，個(gè)稅和企業(yè)所得稅都要繳嗎？
有限合伙企業(yè)，出資人一個(gè)是普通合伙人一個(gè)是有限合伙人，個(gè)稅和企業(yè)所得稅都要繳嗎？合伙人身份是法人等單位的，繳納企業(yè)所得稅；是個(gè)人的，繳納個(gè)人所得稅。以合伙企業(yè)名義對(duì)外投資分回利息或者股息、紅利的，應(yīng)按《通知》所附規(guī)定的第五條精神確定各個(gè)投資者的利息、股息、紅利所得，分別按“利息、股息、紅利所得”應(yīng)稅項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于合伙企業(yè)合伙人所得稅問(wèn)題的通知》合伙企業(yè)以每一個(gè)合伙人為納稅義務(wù)人。
住房房貸扣除
提問(wèn)來(lái)源：住房租金（夫妻） □扣除范圍：和住房不再同一城市 □金額標(biāo)準(zhǔn)： □第一類：每月1500元；第二類：每月1100元； □第三類：每月800元； □時(shí)間范圍：開(kāi)始至結(jié)束當(dāng)月 □扣除方：夫妻中簽訂租賃住房合同的承租人 □分?jǐn)偙壤?00% □可否轉(zhuǎn)移：否 □其他問(wèn)題： √和住房貸款利息擇一扣除； √住房租金支出實(shí)際發(fā)生提問(wèn)：夫妻雙方已購(gòu)第一套房，商業(yè)貸款，但房貸已經(jīng)于2017年全部還完。2019年購(gòu)第二套房，房貸享受首套房貸款利率，能否定額扣除個(gè)稅1000元？
房貸利息抵抗個(gè)稅怎么計(jì)算
月薪5千，房貸月供1188元，240期，能抵多少個(gè)稅您好現(xiàn)在沒(méi)有政策說(shuō)房貸可以抵扣個(gè)稅
支付境外企業(yè)貸款利息支出，涉稅金額如何計(jì)算
支付給境外荷蘭公司貸款利息支出，假定應(yīng)支付利息金額為100元，其中包含應(yīng)該由境外企業(yè)承擔(dān)的代扣代繳的企業(yè)所得稅稅率10%的所得稅。應(yīng)代扣代繳的增值稅，營(yíng)業(yè)稅金及附加和代扣代繳所得稅應(yīng)如何計(jì)算繳納？具體如下：貴公司需要支付稅前利息=106.72，該金額為含稅金額，貴司需要代扣代繳增值稅金及附加=106.72/*6.72%=6.72，不含稅收入=106.72-6.72=100，按規(guī)定扣繳100*10%=10元所得稅之后，外方實(shí)際獲得100-10=90元。