租賃辦公室購買中央空調(diào)的進項稅問題

已解決#稅務合規(guī)指導#

1位顧問回復2022-09-20 16:52779人看過

請問在租賃的辦公室購買安裝中央空調(diào)的進項稅可以抵扣嗎

專業(yè)顧問回答

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您好！

可以抵扣。

以上問題的回答，希望能幫助到您。

引用資料：公司開通銀行賬戶：基本戶、一般戶常見問題介紹

2022-09-20 17:49:07 回復

大家都在問

出租房屋的稅收問題？
老師，請問我公司閑置辦公室對外出租給另一個公司要哪些稅？稅率分別是多少？增值稅：一般納稅人9%，小規(guī)模納稅人5% 附加稅：增值稅的12% 印花稅：合同金額的千分之一企業(yè)所得稅：盈利部分的25% 回答僅供參考。
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我們公司目前注冊的是一家外資貿(mào)易公司，但事實上是沒有貨物買賣的經(jīng)營活動的，我們中國的貿(mào)易公司現(xiàn)在有150人左右，主要是幫總部設(shè)計圖形，監(jiān)督工廠的QC還有跟蹤貨物進度及后勤行政財務人員等，所以這邊的費用大頭也就是員工工資，差旅費和辦公室租金，沒有其他收入。
請教一個問題，我公司是從事中央空調(diào)銷售及安裝
你好老師：請教一個問題，我公司是從事中央空調(diào)銷售及安裝，為一般納稅人企業(yè)，前一階時間和發(fā)包方簽訂銷售安裝合同，工程價款200萬元，雙方按照合同約定進行施工和支付，第一筆30%合同款于合同簽訂7日這付 30%，60萬元。你們現(xiàn)在這種情況只能將此筆款由商貿(mào)公司轉(zhuǎn)入到機電公司，讓對方開具一個情況說明，款項是支付給機電公司的，請商貿(mào)公司配合轉(zhuǎn)入機電公司，機電公司無論收到此筆款項，都已經(jīng)產(chǎn)生了納稅義務，合同簽訂的付款日期就是納稅義務日期。
關(guān)于裝修費的涉稅問題
第一個問題，需依據(jù)裝修的情況判斷是否繳納房產(chǎn)稅，會計核算不直接影響房產(chǎn)稅的繳納。對于裝飾性裝修部分，根據(jù)財稅[2008]152號文，應按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅，房屋原價應根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。為此想請問裝飾、裝修費是否應繳房產(chǎn)稅？如果在房屋裝修過程中更換了上述文件列明的房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)施，則無論會計上如何核算，都要并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
商業(yè)體廣告位等無租使用問題
我單位是商業(yè)管理公司，母公司是地產(chǎn)公司，商業(yè)綜合體建成后銷售給業(yè)主，同時簽訂委托經(jīng)營合同，由我單位統(tǒng)一經(jīng)營管理鋪位，按年根據(jù)業(yè)主購房金額的一定比例作為業(yè)主收益給業(yè)主，業(yè)主只是購買鋪位包含公攤，商業(yè)體外墻廣告位及LED大屏幕的出租或者廣告發(fā)布算不算無租使用，商業(yè)體內(nèi)部的墻體廣告位，電梯停車廣告位算不算無租使用？如果是，則商業(yè)體外墻、內(nèi)墻及LED大屏幕發(fā)布廣告應當屬于地產(chǎn)公司將資產(chǎn)無租提供給他人使用；以上問題的解答，希望可以幫到您。
臨時板房折舊年限問題
公司在自己購買的土地上建設(shè)廠房，但是沒有規(guī)劃建設(shè)行政辦公室，行政辦公人員的辦公場所最后決定用集裝箱式的板房組建，能抗風抗雨，并且在內(nèi)部也做了必要的裝修，比如中央空調(diào)，照明，消防等，請問這樣的房屋應該如何計算折舊年限？對于折舊年限，需要從會計處理和稅務處理兩個方面來考慮?，F(xiàn)在貴公司的難點在于這些臨時板房可能會被認定為房屋、建筑物，如果認定為房屋、建筑物則稅務處理必須按照最低20年進行折舊并稅前扣除。