土地置換方式取得土地，蓋成樓房低價賣給回遷戶，是否繳稅？

1位顧問回復(fù)2024-04-27 17:04515人看過

開發(fā)商支付出讓金置換取得土地，蓋5+1多層住宅供回遷戶居住?；剡w戶以1500元*？㎡的價格購買，村里統(tǒng)一收回遷戶款交給開發(fā)商。該地區(qū)的房價3000多元/㎡。建設(shè)的手續(xù)都是鎮(zhèn)里牽頭制作，省里批復(fù)。請問老師，開發(fā)商是否需要繳稅？繳哪幾種稅？

專業(yè)顧問回答

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您好！

查詢到契稅的減免規(guī)定，回答僅供參考，具體以咨詢主管稅務(wù)機關(guān)。

根據(jù)<中華人民共和國契稅暫行條例細則>財法字[1997]52號第十條第一款的規(guī)定：

1、土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。

引用資料：日常經(jīng)營活動中代銷和服務(wù)分別核算才合規(guī)

2024-04-27 18:02:31 回復(fù)

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