關于房價的問題，一直是備受大眾關注的熱點話題。尤其是對于生活在一線城市的漂泊者們，對房的渴望度往往高于其它城市，這一切都取決于一線城市不斷上漲的房租。早在一個月前關于“房租將占工資三成”的信息一經(jīng)報道，使得租房客惶恐不安，今有“我愛我家操縱租金”更是讓租房客對經(jīng)營公寓長租的機構無可奈何。

9月11日，一篇關于“我愛我家操縱租金”的文章在網(wǎng)絡傳播，文章指出：北京市發(fā)改委于9月10日上午，就我愛我家涉嫌利用壟斷操縱租金一事，對北京公司展開調查，我愛我家北京公司的三四位重點員工的個人電腦和手機被當場查驗，但在之后我愛我家對此事件進行了澄清并作出相應的聲明。今天我們要討論的并不是操縱租金的問題，而是房屋租金和稅之間的關系。

凡是和錢扯上關系，或多或少都會涉及到稅的問題。類似于我愛我家的租房平臺在房東手中收購房屋，再以高于收購價的價格將房屋租給租客，在這一過程中會產(chǎn)生房屋增值的問題，因此租房機構需要繳納增值稅及增值稅7%的城建稅、增值稅3%的教育附加稅及增值稅2%的地方教育附加稅。然而，需要清楚的是，企業(yè)繳納的稅款大都由消費者來承擔，房屋租金上漲，繳納的增值稅稅額自然會上漲，二者相輔相成。

除繳納增值稅和相關附加稅之外，我愛我家、自如、鏈家等不同于房東直租，他們是經(jīng)過政府工商機關審核批準的市場主體，繳納企業(yè)所得稅，是企業(yè)的義務，更是企業(yè)對社會的責任。“我愛我家操縱租金”相關報道中提及由于租金被操控，導致房租漲幅超出常規(guī)，這也就有了之前出現(xiàn)的“北京房租占工資三成”的言論。且不談事件后續(xù)發(fā)展，就目前北京市場上很多租客在續(xù)約時明顯感受到房租的漲幅，這為租客帶來更大的壓力，但對于企業(yè)卻成另一景象：企業(yè)利潤增加，資產(chǎn)階級獲取更多的資本，企業(yè)所得稅的繳納勢在必行。根據(jù)《中國人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定，我愛我家、自如及鏈家等需要按照25%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

綜上，在我愛我家操縱租金事件中，無論我愛我家是始作俑者或是受害者，作為一家長期出租公寓的企業(yè)，在市場房屋租金上漲的大環(huán)境下，我愛我家都應依照相關稅法繳納稅款，保證自身的長遠發(fā)展。