如今，稅收閔行合規(guī)日益受到企業(yè)關(guān)注和重視，這對房地產(chǎn)企業(yè)來說也是如此?？梢哉f，房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收閔行合規(guī)，對于減輕企業(yè)納稅負(fù)擔(dān)，提升企業(yè)整體經(jīng)濟效益具有十分重要的意義，同時也能夠進一步提高房地產(chǎn)企業(yè)的市場競爭力。而且，通過合理的稅收閔行合規(guī)行為，房地產(chǎn)企業(yè)也能夠有效維護自身權(quán)益，合理規(guī)避財務(wù)、稅務(wù)方面的風(fēng)險，從而實現(xiàn)企業(yè)更加健康、有序的發(fā)展。

不過，房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收合規(guī)，需在法律規(guī)定的范圍內(nèi)合理進行。這樣才能夠使稅收合規(guī)達到預(yù)期效果。那么，房地產(chǎn)企業(yè)進行稅收合規(guī)，應(yīng)遵循哪些具體原則呢？

第一，合法性原則。房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收合規(guī)，需要遵循合法性原則。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進行，以遵守相關(guān)稅收法律法規(guī)為前提。這樣企業(yè)開展稅收合規(guī)才有可能達到預(yù)期目標(biāo)。而房地產(chǎn)企業(yè)若是采用隱瞞、欺騙等違法手段進行合規(guī)，則與合理開展稅務(wù)合規(guī)有著本質(zhì)的區(qū)別。房地產(chǎn)企業(yè)若采用此類方法進行稅務(wù)合規(guī)，則很容易給企業(yè)經(jīng)營發(fā)展帶來財稅風(fēng)險，一旦被稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)，很有可能為企業(yè)帶來得不償失的后果，甚至相關(guān)責(zé)任人還有可能遭受法律法規(guī)的制裁和相關(guān)部門的懲處。

第二，事前合規(guī)原則。稅收合規(guī)是指在法律規(guī)定許可的范圍內(nèi)，通過對經(jīng)營、投資、理財活動的事先合規(guī)和安排，盡可能取得合規(guī)的經(jīng)濟利益的一種合規(guī)行為。這即是說，房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收合規(guī)，需事先對企業(yè)的經(jīng)營活動進行科學(xué)、合理的安排，即企業(yè)經(jīng)濟行為在先，向國家繳納稅收行為在后。如果順序顛倒，即在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟行為發(fā)生后進行，那么企業(yè)的應(yīng)稅收入已經(jīng)確定，房地產(chǎn)企業(yè)進行稅收合規(guī)也就失去了應(yīng)有的意義。而且，此種合規(guī)方法通常是偷稅、偷稅的行為，是法律所明令禁止的。因而，房地產(chǎn)企業(yè)進行稅收合規(guī)，需在經(jīng)濟活動發(fā)生之前合理安排。

第三，專業(yè)性原則。房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收合規(guī)，需要依據(jù)專業(yè)的稅收合規(guī)方案或在專業(yè)財稅人士的指導(dǎo)之下才能進行。這是因為，房地產(chǎn)企業(yè)稅收合規(guī)是一項專業(yè)操作，其是綜合了會計、稅法以及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識的一門科學(xué)。因此，開展房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)合規(guī)，需要對稅收法律法規(guī)、稅收優(yōu)惠政策以及房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)概念做具體且深入地了解。這樣才能夠確保稅收合規(guī)方案的制定切實可行。一旦違背了專業(yè)性原則，房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收合規(guī)，將很難達到預(yù)期效果。

綜上，房地產(chǎn)企業(yè)稅收合規(guī)需遵循上述基本原則。這樣才能夠使企業(yè)達到減輕稅負(fù)的目的，同時也能夠確保企業(yè)經(jīng)濟效益的整體提升。